不動産投資は、投信信託や株式投資など他の資産運用の方法と比べてもリスクが低いという特長もあります。
現時点では多くの自己資金や資産がなくても、これから購入する予定の不動産を担保にお金を借りられて、しかもそのローンは不動産が毎月稼ぎ出す家賃で返してくれるというわけです。
そのため、自己資金で投資をして自分が取引で成果を出さないと利益を得ることができない株などよりはリスクはかなり低いです。
もちろん、不動産投資もリスクゼロではありません。
購入した物件の空室や滞納、家賃相場の下落など、いくつかのリスクは想定できます。
ただし、自分は何のために資産運用をするのかという目的を明確にし、それに合った手法でリスクとリターンのバランスをとれば、リスクコントロールは十分に可能です。
そのため、投資を始める前に、投資の目的を明確化しておくことが重要になります。
スタートさせてからではなく、目的に合わせて投資物件を選んでいくことが大事です。

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